Eröffnung Konditorei mit Café - Stellplatzablöse notwendig?

Liebes Forum!
Mein Lebensgefährte (Konditor) und ich sind gerade dabei, uns mit einer eigenen kleinen Konditorei selbständig zu machen. Zuvor war in dem Laden, den wir uns angeschaut haben eine Maßschneiderei und darunter ein Lagerraum, der genauso groß ist wie der Laden (55qm), in dem die Konditorei-Produktion rein soll.
Jetzt stellt sich uns (unter anderem) die Frage, ob wir eine Stellplatz-Ablöse zahlen müssten. Die kostet hier nämlich mal schlappe 10.000 EURO. :eek: Kann mir vielleicht jemand sagen, wovon das abhängt, ob wir das zahlen müssen oder nicht? Wir haben nämlich bereits so viele verschiedene Aussagen diesbezüglich gehört, dass wir erstrecht nicht wissen, was Sache ist.
Kann man diese Auflage unter bestimmten Voraussetzungen vielleicht umgehen - ich frage, da uns jemand gesagt hat, das wäre abhängig davon, ob wir Sitzplätze anbieten wollen oder nur Stehtische zur Verfügung stellen? Stimmt das?
Welches Amt ist hierfür denn überhaupt zuständig?

Ich danke euch im Voraus für die Tipps und die Infos! :)

Ach so.. noch ein kleiner Nachtrag: wenn für den Laden vorher schon diese Ablöse bezahlt wurde, muss die dann bei Nutzungsänderung nochmal bezahlt werden?
Und nochmal zu den Sitzplätzen: stimmt es, dass es für die Bäckereien mit Stehcafé da Ausnahmegenehmigungen gibt bzgl der Stellplatzablöse?
DANKE!

Das kann von Stadt zu Stadt unterschiedlich geregelt sein. Wende dich an die zuständige Kommunalverwaltung. Heute gibt es schon in sehr vielen Städten die Servicetelefon-Nr 115, probier es mal aus. Dort erfährst du, welche Behörde für die Stellplatzgebühren zuständig ist und diese klären dich dann auch über die Ausnahmen auf.

Vielen Dank, Thomas. Das werde ich probieren. Werde von meinen Erfahrungen berichten - vielleicht ist es für den einen oder anderen ja auch noch von Interesse.